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节后租房市场异常火爆南京房租普遍上涨一成

发布时间:2020-02-23 01:03:45 阅读: 来源:分裂机厂家

节后租房市场异常火爆 南京房租普遍上涨一成

城市在线新闻网讯 国务院节前打出调控重拳 新国八条 后,南京二手房成交量急剧下降,很多房主捂房惜售,变售为租。许多原打算买房的人也持币观望,盼望降价,转买房为租房,租房市场一下变得火爆起来,租房价格也看涨。 节后刚上班,就有不少人上门登记租房。 小火瓦巷的 我爱我家 房产中介工作人员介绍说,年初租房人都比较多,但今年比往年要多出三成,而且房租价格也趋涨。

以三山街砂珠巷一套116平方米高层住宅为例,租房人已经住了好几年,春节后,房东通知她今年房租要由每月2800元涨到3200元,而且必须3个月一付。记者走访多家房产中介发现,目前房租价格比春节前普遍上涨一成以上。

与此同时,二手房挂牌销售量很少,成交量几乎为零,出租房日挂牌量猛增。 洪家园顺驰连锁店负责人介绍,春节前在他们店里挂牌销售的几个二手房主,都打电话要求撤牌不卖,变为出租。据365地产家居网统计,1月份,南京二手房销售成交量有2978套,而1月底新政出台后至今,南京的二手房成交量仅614套,下降近八成。

而往年,全市出租房日挂牌量在1500套左右,新政刚出台一周,全市出租房日挂牌量就猛增到近2500套。一位业内人士分析其中缘由:新政对房龄5年内的二手房交易,将征收全额营业税,这对二手房销售打击沉重,不少人转售为租。新政出台后,准备买房者开始持币观望,租房户急剧增多,导致房源虽然增多,但租房价格却不降反升。

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